Opis nieruchomości
Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu nową propozycję domu w zabudowie bliźniaczej z ogrodem – w miejscowości Kiełczówek - tuż obok Wrocławia/Psie Pole i wyjazdu na nowy łącznik autostradowy Długołęka-Łany.
Segment o powierzchni ok. 143 m2, działka o powierzchni ok. 230 m2 - ogród z tarasem: ok. 500m2.
Planowane zakończenie budowy II kwartał 2023.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 5 pokoi w bardzo dobrym rozkładzie, 4 sypialnie na piętzre i salon na parterze
- przepiękne przeszklenia, drzwi szklane tarasowe w systemie HSV przesuwane
- instalacja kominkowa?
- garaż - ok. 18m2 - z wejściem z waitrołapu
- piętro prawie bez skosów
- media miejskie: woda, prąd, zbiornik bezodpływowy - 10m3?
- ogrzewanie podłogowe w standardzie (parter i piętro)
- pompa ciepła
- słoneczny ogród od strony południowej
- dojazd droga wykostkowaną i oświetloną
-- bliskość terenów spacerowych WIDAWY
- komunikacja podmiejska
PARTER - wiatrołap, hol, kotłownia, salon, jadalnia, łazienka, garaż
PIĘTRO - 4 sypialnie, łazienka, hol
STANDARD WYKOŃCZENIA - Deweloperski
Ściany: Silikat
Ocieplenie ścian: styropian
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem
Instalacja kominka
Okna 3 szybowe - 5 komorowe
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DELTA
Rolety zewnętrzne
Podjazd utwardzony
Do ceny należy doliczyć 2% PCC
OPIS MIEJSCOWOŚCI
Bardzo popularna i atrakcyjna miejscowość podwrocławska – o spokojnym charakterze, bez nagromadzenia zwartej zabudowy deweloperskiej. Głównie domy jednorodzinne.
Tuż obok tereny spacerowe nad Widawą, ścieżki rowerowe.
Zaledwie kilka km – mamy do dyspozycji infrastrukturę handlowo-usługową Psiego Pola, Centrum KORONA, SELGROS
Dogodny dojazd do Wrocławia komunikacją podmiejską, bliskość AOW ORAZ nowo wybudowanym łącznikiem Łany-Długołęka gwarantuje bezproblemowe połączenie z innymi dzielnicami Wrocławia i miejscowościami.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu oraz miejscowościach sąsiadujących.
