Opis nieruchomości
Przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący w Nadolicach Wielkich, niecałe 7 km od wschodniej obwodnicy Wrocławia.
Położony jest w niezwykle spokojnej okolicy, na pięknej działce ze starodrzewiem o powierzchni 1110m2
Dom oddany do użytku w 2009 roku, zbudowany według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Rezydencjonalny charakter domu
- 7 pokoi z możliwością wydzielenia kolejnych
- Przepiękny i obszerny salon z możliwością wykonania kominka 360 stopni.
- Liczne przeszklenia z widokiem na zieleń ogrodu
- Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń ok. 3 m
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: część dzienna oraz sypialnia dla rodziców z własną łazienką na parterze, „góra” może być królestwem dzieci. Spiżarnia połączona z wejściem do pomieszczeń gospodarczych i garażu
- Dwustanowiskowy garaż, garderoby, pomieszczenie fitness,
- Stacja uzdatniania wody
- Praktycznie brak skosów
- Przepiękny drewniany taras oraz kamienna elegancka elewacja
- Możliwość dokupienia działki obok i powiększenia terenu
- Bliskość terenów spacerowych
Dom zachwyca nieprzeciętną elewacją – w całości pokryty kamieniem łupkowym, przestronnością oraz prywatnością.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 276,65 m2, całkowita 311m2
Parter to przestronny salon z jadalnią i kuchnią, spiżarnia, gabinet, wc, sypialnia z garderobą i prywatną łazienką oraz dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym.
Z salonu, jadalni oraz sypialni wyjście na piękny drewniany taras o powierzchni 100 m2.
Powierzchnia całkowita parteru wynosi 181,71m2
Użytkowe poddasze to 4 przestronne pokoje z garderobami i wyjściem na balkon, wc, łazienka oraz pomieszczenie fitness.
Dom ogrzewany pompą ciepła – gruntową, ponadto posiada instalację solarną.
Na działce przydomowa oczyszczalnia ścieków - opcja przyłączenia kanalizacji,
W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek komunikacji podmiejskiej oraz przystanek kolejowy - dojazd na Dworzec Główny we Wrocławiu.
Zapraszam na prezentację.
Anita Bielecka
tel. 507 033 285