Żarki

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

7 pokoi lub 3 samodzielne mieszkania - ciekawa oferta inwestycyjna na mieszkania/pokoje na wynajem dla pracowników/ biura.
Łatwy dojazd do Katowic/Częstochowy, duża działka z możliwością posadowienia budynków gospodarczych lub mieszkalnych.
Historyczny dworek z 1939 roku o łącznej powierzchni 284 mkw.  posadowiony na działce o pow. ok. 2500 m2 na granicy miejscowości Żarki i Myszków. 

Przepiękny teren wraz z lasem oraz rzeczką na granicy posiadłości, druga linia zabudowy - z dala od hałasu głównej drogi.
Adres: Żarki Myszkowska 100, dz.n. 2694.

Dane techniczne

Dach - z doskonale zachowaną więźbą, pokryty deskami i blachą (cynkową i ocynkowaną).
Nowe plastikowe rynny. 
Nowe okna plastikowe.
Ściany zewnętrzne z kamienia - ponad 50 cm grubości, ściany wewnętrzne z cegły.
Wymiary bryły budynku: ok. 14x12 cm
Stropy drewniane,. Podłoga drewniana - z legarami, bez wylewki. 
Podpiwniczenie w 1/3 budynku - ok. 41m2.
Doprowadzona instalacja elektryczna, ogrzewanie centralne – piec węglowy, kanalizacja i woda miejska. 
W realizacji linia gazu ziemnego - kwiecień 2021 r.

Pomieszczenia
Parter:
162m2  - wys. 2,70m (korytarz, kuchnia, łazienka, 5 pokoi)
Piętro: 81m2 pow. użytkowej - wys. 2,30m - brak skosów w części mieszkalnej (korytarz, kuchnia, łazienka,  2 pokoje, 4 x strych)
Piwnica: 41 m2 pow. użytkowej - wys. 1,90m

Obecna cena podana jest dla dworku i ok. 2500 m2 gruntu - do wydzielenia
Jednakże całkowita powierzchnia posiadłości to ok. 1,8 ha gruntu, który może być dodatkowo zakupiony jako rozszerzenie rezydencji lub jako  teren deweloperski pod klimatyczne osiedle mieszkaniowe z własnym parkiem i rzeką. Cena całości to 900 000 zł.

W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego ca. 55% terenu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługi, 11% – las, 34% – łąki i pastwiska.

Zgodnie z zapisami mpzp obszar przeznaczony pod zabudowę może być wykorzystany pod zabudowę jedno- i wielorodzinną (ok. 3800 PUM), usługi podstawowe oraz użyteczności publicznej. obiekty i pomieszczenia usług podstawowych i użyteczności publicznej,

Podstawowe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

wsk. powierzchni zabudowy: 40%,

wsk.intensywności zabudowy: 0,05 – 0,4

powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,

maksymalna wysokość zabudowy: budynki – 10,5 m, budowle – 15,0 m, obiekty małej architektury – 6,0 m,

kąt nachylenia dachu: 20°÷45° oraz 20°÷75° w przypadku realizacji dachu mansardowego

gabaryty obiektów: - maksymalna szerokość elewacji frontowej w zabudowie wolnostojącej – 20,0 m, w zabudowie bliźniaczej – 30,0m, w zabudowie zwartej – 60,0 m.


Do działki prowadzi utwardzana droga gminna (60m do głównej drogi asfaltowej). Teren suchy, piaszczysty, las iglasty, Potok Leśniówka obok.

Tereny Żarek przynależą do Jury Krakowsko-Częstochowskiej – popularnego miejsca turystycznego oraz graniczą z miastem Myszków.

0% prowizji od kupującego!

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga

tel. 507 033 285

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-DS-227
Powierzchnia 284,00 m²
Powierzchnia działki 2 500 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu dworek
Liczba pięter w budynku 2
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon taras
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1939
Gaz w drodze dojazdowej
Woda ciepła - bojler elektryczny
Ogrzewanie centralne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Żarki

dom na sprzedaż

Żarki
7 pokoi 284,00 m2 1 232,39 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem