Żarki

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Bez prowizji!
7 pokoi lub 3 samodzielne mieszkania - ciekawa oferta inwestycyjna na
mieszkania/pokoje na wynajem dla pracowników/ biura lub na bardzo romantyczne miejsce do życia w autentycznym dworku sprzed wojny.
Łatwy dojazd do Katowic/Częstochowy, duża działka z możliwością posadowienia budynków gospodarczych lub mieszkalnych.
Historyczny dworek z 1935 roku o łącznej powierzchni użytkowej 184 mkw na granicy miejscowości Żarki i Myszków. 

Przepiękny teren wraz z lasem oraz rzeczką na granicy posiadłości, druga linia zabudowy - z dala od głównej drogi.
Adres: Żarki Myszkowska 100, dz.n. 2694.

Dane techniczne

Dach - z doskonale zachowaną więźbą, pokryty deskami i blachą (cynkową i ocynkowaną).
Nowe plastikowe rynny. 
Nowe okna plastikowe.
Ściany zewnętrzne z kamienia - ponad 50 cm grubości, ściany wewnętrzne z cegły.
Wymiary bryły budynku: ok. 14x12 cm
Stropy drewniane,. Podłoga drewniana - z legarami, bez wylewki. 
Podpiwniczenie w 1/3 budynku - ok. 41m2.
Doprowadzona instalacja elektryczna, ogrzewanie centralne – piec węglowy, kanalizacja i woda miejska. 
W realizacji linia gazu ziemnego - kwiecień 2021 r.

Pomieszczenia
Parter:
162m2  - wys. 2,70m (korytarz, kuchnia, łazienka, 5 pokoi)
Piętro: 81m2 pow. użytkowej - wys. 2,30m - brak skosów w części mieszkalnej (korytarz, kuchnia, łazienka,  2 pokoje, 4 x strych)
Piwnica: 41 m2 pow. użytkowej - wys. 1,90m

Obecna cena podana jest dla dworku i ok. 2800 m2 gruntu - w podziale. Można zakupić większy teren lub mniejszy. 
Jednakże całkowita powierzchnia posiadłości to ok. 1,8 ha gruntu, który może być dodatkowo zakupiony jako rozszerzenie rezydencji lub jako  teren deweloperski pod klimatyczne osiedle mieszkaniowe z własnym parkiem i rzeką. Cena całości to 1 350 000 zł.

W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego ca. 55% terenu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługi, 11% – las, 34% – łąki i pastwiska.

Zgodnie z zapisami mpzp obszar przeznaczony pod zabudowę może być wykorzystany pod zabudowę jedno- i wielorodzinną (ok. 3800 PUM), usługi podstawowe oraz użyteczności publicznej. obiekty i pomieszczenia usług podstawowych i użyteczności publicznej,

Podstawowe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

wsk. powierzchni zabudowy: 40%,

wsk.intensywności zabudowy: 0,05 – 0,4

powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,

maksymalna wysokość zabudowy: budynki – 10,5 m, budowle – 15,0 m, obiekty małej architektury – 6,0 m,

kąt nachylenia dachu: 20°÷45° oraz 20°÷75° w przypadku realizacji dachu mansardowego

gabaryty obiektów: - maksymalna szerokość elewacji frontowej w zabudowie wolnostojącej – 20,0 m, w zabudowie bliźniaczej – 30,0m, w zabudowie zwartej – 60,0 m.


Do działki prowadzi utwardzana droga gminna (60m do głównej drogi asfaltowej). Teren suchy, piaszczysty, las iglasty, Potok Leśniówka obok.

Tereny Żarek przynależą do Jury Krakowsko-Częstochowskiej – popularnego miejsca turystycznego oraz graniczą z miastem Myszków.

0% prowizji od kupującego!

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga

tel. 507 033 285

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-DS-292
Powierzchnia 240,00 m²
Powierzchnia użytkowa 184,00 m²
Powierzchnia działki 2 800 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu dworek
Liczba pięter w budynku 2
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon taras
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1939
Gaz w drodze dojazdowej
Woda ciepła - bojler elektryczny
Ogrzewanie centralne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem