Długołęka, Brzezia Łąka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Z przyjemnością przedstawiam nową ofertę sprzedaży domu parterowego  - wolnostojącego w stanie deweloperskim, w przepięknej podwrocławskiej miejscowości  Brzezia Łąka.
tylko 300m do przystanku i  marketu, 500 m do szkoły.

Taki typ zabudowy cieszy się ogromną popularnością nie tylko wśród seniorów, ale także wśród osób ceniących przestrzeń zamieszkania.

Zakończenie prac budowlanych już grudzień 2020!!!

Lokal ma powierzchnię użytkową 86 m2,, a posadowiony jest na dużej działce - ok. 400m2.

Część wypoczynkowa  z tarasem znajduje się od strony wschodniej, reszta pomieszczeń posiada ekspozycję zachodnią, co sprawia, że dom jest doświetlony i ciepły. Dom zaprojektowano tak, aby pomieszczenia były wpełni rozkładowe.
 

PARTER

  • 1 - wiatrołap - ok. 4 m2
  • 2 - pomieszczenie gospodarcze -  ok. 11 m2
  • 3 - łazienka - ok. 5 m2
  • 4 - salon z kuchnią - ok. 31 m2
  • 6 - pokój -  ok.11 m2
  • 7 - pokój -  ok. 13 m2
  • 8 - kotłownia - ok. 3,5 m2

Inwestycja realizowana jest przy oświetlonej i wykostkowanej drodze gminnej,  z dala od głównego ruchu ulicznego, z łatwym dojazdem do AOW  oraz drogi  na Wrocław. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne z dużymi ogrodami. Przepiękna i bardzo zielona okolica.. W zasięgu 300 m - pełna infrastruktura handlowo - usługowa. 
W okolicy lasy i ścieżki rowerowe,  wspaniałe miejsce odpoczynku, spacerów i aktywności fizycznej. 
W 2022 r ma być zakończona budowa łącznika autostradowego Łany - Długołęka, co przyczyni się do jeszcze łatwiejszego i szybszego połączenia z Wrocławiem.

 

Technologia wykonania i standard wykończenia.
- Ławy fundamentowe żelbetowe posadowione na gruncie rodzimym.

- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych murowane na zaprawie tradycyjnej, ocieplone styropianem wodoodpornym gr. 10cm

- Płyta betonowa wylana na zagęszczonej podsypce.

- Mury wykonane z betonu komórkowego o grubości 24cm.

- Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 11,5cm.

- Posadzki jastrychowe.

- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 15cm z zewnątrz tynk akrylowy.

- Parapety zewnętrzne.

- Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych żwirem.

- Wieńce żelbetowe wylane w kształtce.

- Strop nad piętrem z płyt GK na ruszcie stalowym, ocieplony 25cm wełny mineralnej, poddasze nieużytkowe.

- Dach prefabrykowany wykonany technologią wiązarów, kryty dachówką betonową, rynny stalowe lakierowane.

- Wyjście techniczne na poddasze oraz wyjście na dach.

- Kominy systemowe

- Pompa ciepła z zasobnikiem CWU.

- Instalacja elektryczna z białym montażem (włączniki i gniazdka).

- Instalacja wodno kanalizacyjna.

- Instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe.

- Tynki wewnętrzne gipsowe.

- Okna i drzwi tarasowe z pakietem 3-szybowym.

- Rolety elektryczne

- Drzwi wejściowe stalowo-drewniane z szybą, w okleinie zgodnej ze stolarka okienną.

- Przyłącze do sieci elektrycznej, wodnej.

- Wody opadowe odprowadzone do studni na deszczówkę.

- Dojścia do budynku, wjazd na posesje, miejsca parkingowe oraz tarasy wykonane z kostki brukowej, tłucznia lub geokraty (inofgreen).

- Ogrodzenie bez frontu.

Wykonawca inwestycji: 

Uznany deweloper, działający od wielu lat na rynku Powiatu Wrocławskiego. 
Z sukcesem zrealizowane inwestycje w Kiełczowie i  Szczodrem.

Zapraszam na prezentację - także w soboty. 

Oferta z rynku deweloperskiego. Kupujący NIE płaci podatku  PCC i prowizji agencji.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-DS-220
Powierzchnia 86,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu wolnostojący
Okna PCV
Rok budowy 2020
Woda jest
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Długołęka, Brzezia Łąka

dom na sprzedaż

Długołęka, Brzezia Łąka
6 pokoi 350,00 m2 942,86 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Długołęka, Szczodre

dom na sprzedaż

Długołęka, Szczodre
5 pokoi 138,00 m2 4 130,43 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Pietrzykowice

dom na sprzedaż

Długołęka, Pietrzykowice
  100,00 m2 3 990,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Śliwice

dom na sprzedaż

Długołęka, Śliwice
2 pokoje 50,00 m2 7 800,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem