Szczegóły oferty
Z przyjemnością przedstawiam nową ofertę sprzedaży domu w stanie deweloperskim, w przepięknej podwrocławskiej miejscowości Brzezia Łąka.
Tylko ok. 300m do przystanku i marketu, ok. 500 m do szkoły.
Prezentowane domy to połączenie nowoczesnego wzornictwa z najnowszymi trendami budownictwa ekologicznego - NF40!
Bardzo tanie w utrzymaniu, koszt ogrzewania pompą ciepła to około 220zł/miesiąc.
Atutem tej inwestycji jest także architektura budynku, zapewniająca max. wykorzystanie przestrzeni
STANDARD TECHNICZNY
Budynki wyposażone są w:
-instalację ogrzewania podłogowego z pompą ciepła firmy Viessmann
-instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła - także viessmann - sterowanie w pompie.
-instalację cyrkulacji ciepłej wody
-25cm styropian grafitowy - ocieplenie ścian
-30cm piana PUR ocieplenie dachu
-okna trzyszybowe z roletami sterowanymi pilotem (parter i piętro)
-parapety granitowe
-zagospodarowany teren wokół domu i wykonana droga wewnętrzna
-stropy sprężone (brak ugięć i spękań na sufitach)
-styropian lambda 0,031
-okna Uw>=0,75
-pompa ciepła model Viessmann 222-S
-rekuperator Viessmann 300-W
POMIESZCZENIA: powierzchnia całkowita lokalu to około 158 m2, Użytkowa 115 m2, ogród: 228 m2
PARTER (PU:62,48m2) :
-wiatrołap
-wc
-kotłownia z pralnią
-pokój dzienny (wysoki 3m)
-kuchnia
PIĘTRO (PU:51,81m2):
-4 pokoje (możliwość przerobienia na 3 z dużą garderobą)
-łazienka
PODDASZE (Pow. Całkowita: 38m2)
-opcjonalny pokój na strychu
Dostępne są domy A2 i C2
Inwestycja realizowana jest w drugiej linii zabudowy, z dala od głównego ruchu ulicznego, z łatwym dojazdem do AOW oraz drogi na Wrocław. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne z dużymi ogrodami. Przepiękna i bardzo zielona okolica.. W zasięgu 300 m - pełna infrastruktura handlowo - usługowa.
W okolicy lasy i ścieżki rowerowe, wspaniałe miejsce odpoczynku, spacerów i aktywności fizycznej.
W 2022 r ma być zakończona budowa łącznika autostradowego Łany - Długołęka, co przyczyni się do jeszcze łatwiejszego i szybszego połączenia z Wrocławiem.
Zapraszam na prezentację - także w soboty.
Oferta z rynku deweloperskiego. Kupujący NIE płaci podatku PCC i prowizji agencji.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.
