Długołęka, Brzezia Łąka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Z przyjemnością przedstawiam nową ofertę sprzedaży domu w stanie deweloperskim, w przepięknej podwrocławskiej miejscowości  Brzezia Łąka.
Tylko ok. 300m do przystanku i  marketu, ok. 500 m do szkoły.

Prezentowane domy to połączenie nowoczesnego wzornictwa z najnowszymi trendami budownictwa ekologicznego - NF40!
Bardzo tanie w utrzymaniu, koszt ogrzewania pompą ciepła to około 220zł/miesiąc.
Atutem tej inwestycji jest  także  architektura budynku, zapewniająca max. wykorzystanie przestrzeni
 

STANDARD TECHNICZNY

Budynki wyposażone są w:

-instalację ogrzewania podłogowego z pompą ciepła firmy Viessmann
-instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła - także viessmann - sterowanie w pompie.
-instalację cyrkulacji ciepłej wody
-25cm styropian grafitowy - ocieplenie ścian
-30cm piana PUR ocieplenie dachu
-okna trzyszybowe z roletami sterowanymi pilotem (parter i piętro)
-parapety granitowe
-zagospodarowany teren wokół domu i wykonana droga wewnętrzna
-stropy sprężone (brak ugięć i spękań na sufitach)
-styropian lambda 0,031
-okna Uw>=0,75
-pompa ciepła model Viessmann 222-S
-rekuperator Viessmann 300-W

POMIESZCZENIA: powierzchnia całkowita lokalu to około 158 m2, Użytkowa 115 m2, ogród: 228 m2

PARTER (PU:62,48m2) :
-wiatrołap
-wc
-kotłownia z pralnią
-pokój dzienny (wysoki 3m)
-kuchnia

PIĘTRO (PU:51,81m2):
-4 pokoje (możliwość przerobienia na 3 z dużą garderobą)
-łazienka

PODDASZE (Pow. Całkowita: 38m2)

-opcjonalny pokój na strychu
 

Dostępne są domy A2 i C2

Inwestycja realizowana jest w drugiej linii zabudowy,   z dala od głównego ruchu ulicznego, z łatwym dojazdem do AOW  oraz drogi  na Wrocław. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne z dużymi ogrodami. Przepiękna i bardzo zielona okolica.. W zasięgu 300 m - pełna infrastruktura handlowo - usługowa. 
W okolicy lasy i ścieżki rowerowe,  wspaniałe miejsce odpoczynku, spacerów i aktywności fizycznej. 
W 2022 r ma być zakończona budowa łącznika autostradowego Łany - Długołęka, co przyczyni się do jeszcze łatwiejszego i szybszego połączenia z Wrocławiem.

 
Zapraszam na prezentację - także w soboty. 

Oferta z rynku deweloperskiego. Kupujący NIE płaci podatku  PCC i prowizji agencji.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-DS-221
Powierzchnia 158,00 m²
Powierzchnia użytkowa 115,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Długołęka, Szczodre

dom na sprzedaż

Długołęka, Szczodre
5 pokoi 138,00 m2 4 130,43 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Pietrzykowice

dom na sprzedaż

Długołęka, Pietrzykowice
  100,00 m2 3 990,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Śliwice

dom na sprzedaż

Długołęka, Śliwice
2 pokoje 50,00 m2 7 800,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Długołęka, Domaszczyn

dom na sprzedaż

Długołęka, Domaszczyn
4 pokoje 120,00 m2 5 250,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem