Długołęka, Domaszczyn

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nowa oferta:

Dom z dużym ogrodem (ok. 450m2) w Domaszczynie przy ul. Wrocławskiej (działka 212/7).

Rozpoczęcie budowy w 2019 r.
Zakończenie prac budowlanych do 30.09.2020 r. 

Inwestycja zostanie doprowadzona do stanu deweloperskiego oraz zgłoszona do użytkowania.
Lokal ma powierzchnię użytkową z garażem 130,93 m2 oraz dużą działkę. 

Część wypoczynkowa  z tarasem znajduje się od strony południowej. 

Dom zaprojektowano tak, aby pomieszczenia były wpełni rozkładowe, a skosy na poddaszu zminimalizowane.

PARTER – suma powierzchni 68,57 m2

  • 1 - wiatrołap - 3,76 m2
  • 2 - hall - 3,74 m2
  • 3 - wc - 3,19 m2
  • 4 - spiżarnia - 1,92 m2
  • 5 - salon z kuchnią - 33,65 m2
  • 6 - klatka schodowa - 2,35 m2
  • 7 - garaż - 19,96 m2

PODDASZE –  suma powierzchni 63,36 m2 (64,90 m2). W dwóch pokojach na piętrze są niewielkie skosy, w nawiasach została podana powierzchnia podłogi.

  • 1 - hol - 5,41 m2
  • 2 - pokój - 12,43 m2 (13,70 m2)
  • 3 - pokój - 10,44 m2
  • 4 - łazienka - 5,45 m2
  • 5 - pokój - 11,60 m2
  • 6 - pokój - 17,03 m2 (18,30 m2)

Inwestycja realizowana jest przy szerokiej asfaltowej drodze gminnej,  z dala od głównego ruchu ulicznego, z łatwym dojazdem do AOW (1,5 km) oraz drogi Długołęka - Wrocław. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne z dużymi ogrodami. Przepiękna i bardzo zielona okolica. W zasięgu 150 metrów są przystanki kilku linii autobusowych do Wrocławia i Łoziny. 2,5 km do Szkoły Podstawowej. Tylko 3km do granic Wrocławia. 

 Standard wykonania: 

FUNDAMENTY - Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma , ocieplenie styropianem wodoodpornym gr.10,

STROP żelbetowy

KOMINY systemowe, w tym komin do podłączenia kominka.

DRZWI WEJŚCIOWE stalowe antywłamaniowe.

OKNA  z PCV trzyszybowe,  z zewnątrz kolor ramy szary, w środku białe ramy.

ŚCIANY z pustaka ceramicznego

DACH  dachówka betonowa.

BRAMA GARAŻOWA  segmentowa w kolorze złoty dąb otwierana automatycznie.

.INSTALACJA KANALIZACYJNA podłączona do  kanalizacji gminnej.

INSTALACJA WODNA, Kranik na ogród.

INSTALACJA CO z piecem gazowym kondensacyjnym oraz z grzejnikami płytowymi

INSTALACJA GAZOWA, podłączenie do pieca.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA 60 punktów ustalane indywidualnie z klientem przed zrobieniem tynków  

INSTALACJA  TV

INSTALACJA INTERNETOWA – ułożone przewody pod jeden punkt (bez aktywacji i routera)    

PODJAZDY, CHODNIKI, SCHODY ZEWNĘTRZNE wykonane z kostki betonowej.

OGRODZENIE ogródków pomiędzy lokalami z siatki na słupkach.  

SCHODY WEWNĘTRZNE – betonowe.

Wykonawca inwestycji: 

Uznany deweloper, działający od wielu lat na rynku Powiatu Wrocławskiego. 
Z sukcesem zrealizowane inwestycje w Kiełczowie i Mirkowie. 
Istnieje możliwość prezentacji obecnych projektów w budowie.
Deweloper działa zgodnie z  zasadami Ustawy Deweloperskiej,
Bezpieczeństwo transakcji zapewniają indywidualne otwarte rachunki powiernicze.

 Zapraszam na prezentację - także w soboty. 

Oferta z rynku deweloperskiego. Kupujący NIE płaci podatku  PCC i prowizji agencji.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-DS-112
Powierzchnia 131,00 m²
Powierzchnia użytkowa 130,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Długołęka, Kiełczów

dom na sprzedaż

Długołęka, Kiełczów
4 pokoje 79,00 m2 6 455,70 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Długołęka, Szczodre

dom na sprzedaż

Długołęka, Szczodre
5 pokoi 138,00 m2 4 130,43 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Pietrzykowice

dom na sprzedaż

Długołęka, Pietrzykowice
  100,00 m2 3 990,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Śliwice

dom na sprzedaż

Długołęka, Śliwice
2 pokoje 50,00 m2 7 800,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem