Opis nieruchomości
Nowa kameralna inwestycja w Ligocie Pięknej. Domy w zabudowie szeregowej z garażami w stanie deweloperskim.Brak prowizji i PCC!!
We speak English. Wir sprechen Deutsch
ATUTY INWESTYCJI
- kameralne osiedle z- szybkim dojazd do Wrocławia, bliskość wyjazdu na S5 - 2 min
- rozkładowe pokoje, pomieszczenie gospodarcze na dole, 3 łazienki (2 x piętro, 1 łazienka do wykorzystania jako garderoba), 3 sypialnie
- doświetlone pomieszczenia - okna do podłogi, piękne 3 szybowe przesuwne drzwi na taras, balkon na piętrze.
- kanalizacja miejska, wodociąg, pompa ciepła - typ ogrzewania preferowany przez nabywców
- za rogiem infrastruktura handlowa i usługowa - Biedronka, Dino, McDonald's,
- w pobliżu park, ścieżki rowerowe i spacerowe w lesie, boisko sportowe,, szkoła, restauracja, apteka oraz poczta. kościół, przedszkole, plac zabaw,
- bliskość ośrodka sportowego Machnice oraz kompleksu wypoczynkowego restauracja Miłocin
lokal 2 - działka 320,60m2 - ogród 150m2 - zakończenie budowy III kw 2023
lokal 3 - działka 320,60m2 - ogród 150m2
lokal 4 - działka 555m2 - ogród 375m2
lokal zewnętrzny nr 4 - 749 900zł
lokal wewnętrzny nr 2 i 3 - 649 900zł
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER ok. 70,5 m2
Hol - 4,4 m2
Pom. gosp. – 4,2 m2
Łazienka – 3,0 m2
Salon z kuchnią – 38,9 m2
Garaż - 18,9 m2
PIĘTRO OK. 61 m2:
Korytarz – 7,5 m2
Pokój – 17,7 m2
Łazienka – 5,3 m2
Łazienka / Garderoba – 5,2 m2
Pokój – 12,5 m2
Pokój – 12,5 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
ściany z bloczków silikatowych 24 cm lub porotherm 25 cm. Strop monolityczny
Dach - dwuspadowy, wentylowany, na więźbie dachowej drewnianej, kryty dachówką ceramiczną lub betonową w kolorze antracytowym lub grafitowym
okna – PCV, trzyszybowe
drzwi zewnętrzne do mieszkań – antywłamaniowe, wzmocnione
brama garażowa
drzwi tarasowe na parterze uchylno-przesuwne typu PSK
pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, króćce do przyłączy grzejników drabinkowych w łazienkach
zasilanie 400V – 1 przyłącze w kuchni (puszka hermetyczna)
zasilanie 400V – 1 przyłącze w pomieszczeniu gospodarczym
Elewacja budynku- tynk cienkowarstwowy mineralny. Metoda lekka-mokra
Ocieplenie elewacji i poddasza – styropian 20 cm lub wełna 20 cm
Parapety zewnętrzne w kolorze zewnętrznych ram okiennych. Metalowe lub aluminiowe
Droga dojazdowa wykonana z kruszywa
Ogrodzenie wokół terenu z siatki w granicy działki, przednie ogrodzenie w linii zabudowy.
Trzy płoty lamelowe oddzielające, pomiędzy tarasami
Balkon - posadzka cementowa, balustrada balkonowa
Anita Bielecka - Rózga
tel. 507 033 285