Opis nieruchomości
Ostatnie 2 DOMY jednorodzinne w zabudowie dwulokalowej z inwestycji zlokalizowanej w Domaszczynie, z widokiem na ścianę lasu!
Domy zostały posadowione na dużych działkach o pow. 350 m2 (segment lewy – 134 m2 powierzchni) oraz 800 m2 (segment prawy- 129 m2 powierzchni). Komfortowe i energooszczędne z dostępem do wszystkich mediów: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Przedstawiona oferta dotyczy domu o pow. 134 m2 i działki 350 m2. Zapraszam do kontaktu w przypadku zainteresowania domem o pow. 129 m2 i działki 800 m2. Zakończenie inwestycji planowane na 2/3 kwartał 2023r.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- dom stanowi część eleganckiego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej
- dojazd droga wykostkowaną i oświetloną
- garaż w bryle budynku
- 5 pokoi w bardzo dobrym rozkładzie
- słoneczny ogród od strony wschodniej z widokiem na starodrzewie
- domy łączą się garażami, co znacznie wpływa na poczucie prywatności
- tylko jeden sąsiadujący dom
- 4 częściowe piękne okno tarasowe z widokiem na ogród
- elegancka i ponadczasowa elewacja zewnętrzna
- instalacja kominkowa
- piętro prawie bez skosów
- wszystkie media miejskie
- można zobaczyć domy już wykonane
- bliskość terenów spacerowych Lasu Domaszczyna oraz Parku Szczodre
- komunikacja podmiejska/ parę kroków do przystanku/ bliskość zjazdu na AOW
REWELACYJNA LOKALIZACJA - DOMASZCZYN
Inwestycja realizowana jest w bardzo bliskiej odległości od terenów leśnych, z szybkim połączeniem do AOW oraz drogi Długołęka - Wrocław. Przepiękna i bardzo zielona okolica. Park Szczodre oferujący 28ha ścieżek, stawów i placów zabaw. Czyste powietrze, liczne trasy rowerowe, dostęp do okolicznych sklepów min. Selgros, Centrum Korona, Leroy Merlin, Biedronka, Dino. W zasięgu spaceru kilku minut znajdują się przystanki linii autobusowych do Wrocławia. W Szczodrem i Długołęce - Szkoła Podstawowa oraz renomowane Liceum Ogólnokształcące.
POMIESZCZENIA – 134,36 m²
Parter: 67,43 m²
Wiatrołap 5,25 m²
Korytarz – 4,53 m²
Schody – 2,90 m²
Kuchnia – 7,17 m²
Pokój dzienny 24,51 m²
Łazienka – 5,06 m²
Garaż 17,81 m²
Poddasze: 64,8 m² (65,49 m² po podłodze)
Komunikacja + schody - 5,64 m²
Pokój 1 - 18,59 m²
Pokój 2 – 10,58 m²
Pokój 3 – 12,31 m²
Pokój 4 – 10,39 m²
Łazienka -7,29 m²
STANDARD WYKONANIA
Ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Brotje
Kanalizacja, woda miejska,
Instalacja kominkowa
Okna PCV
Dachówka ceramiczna
Brama garażowa
Ogrodzenie metalowe z siatki
Możliwość zmian projektowych na wczesnym etapie wykonania.
WYKONAWCA INWESTYCJI
Uznany deweloper, działający od wielu lat na rynku Powiatu Wrocławskiego.
Z sukcesem zrealizowane inwestycje w Domaszczynie, Wrocławiu, Wysokiej, Długołęce.
Istnieje możliwość prezentacji obecnych projektów w budowie.
Deweloper działa zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej,
Bezpieczeństwo transakcji zapewniają indywidualne otwarte rachunki powiernicze.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia. Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości. www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami: • kancelariami notarialnymi i adwokackimi • brokerami finansowymi i kredytowymi • architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona) Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu oraz miejscowościach sąsiadujących.
