Długołęka, Domaszczyn

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ostatnie 2 DOMY jednorodzinne w zabudowie dwulokalowej z inwestycji zlokalizowanej w Domaszczynie, z widokiem na ścianę lasu!
Domy zostały posadowione na dużych działkach o pow. 350 m2 (segment lewy – 134 m2 powierzchni)  oraz 800 m2 (segment prawy- 129 m2 powierzchni). Komfortowe i energooszczędne z dostępem do wszystkich mediów: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Przedstawiona oferta dotyczy domu o pow. 134 m2 i działki 350 m2. Zapraszam do kontaktu w przypadku zainteresowania domem o pow. 129 m2 i działki 800 m2. Zakończenie inwestycji planowane na 2/3 kwartał 2023r. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

 - dom stanowi część eleganckiego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej 
 - dojazd droga wykostkowaną i oświetloną
- garaż w bryle budynku
-  5 pokoi w bardzo dobrym rozkładzie
- słoneczny ogród od strony wschodniej z widokiem na starodrzewie
- domy łączą się garażami, co znacznie wpływa na poczucie prywatności
- tylko jeden sąsiadujący dom 
- 4 częściowe piękne okno tarasowe z widokiem na ogród
- elegancka i ponadczasowa elewacja zewnętrzna
- instalacja kominkowa
- piętro prawie bez skosów
- wszystkie media miejskie
- można zobaczyć domy już wykonane
- bliskość terenów spacerowych Lasu Domaszczyna oraz Parku Szczodre
- komunikacja podmiejska/ parę kroków do przystanku/ bliskość zjazdu na AOW

REWELACYJNA LOKALIZACJA - DOMASZCZYN

Inwestycja realizowana jest w bardzo bliskiej odległości od terenów leśnych, z szybkim połączeniem do AOW oraz drogi Długołęka - Wrocław. Przepiękna i bardzo zielona okolica. Park Szczodre oferujący 28ha ścieżek, stawów i placów zabaw. Czyste powietrze, liczne trasy rowerowe, dostęp do okolicznych sklepów min. Selgros, Centrum Korona, Leroy Merlin, Biedronka, Dino. W zasięgu spaceru kilku minut znajdują się przystanki  linii autobusowych do Wrocławia. W Szczodrem i Długołęce - Szkoła Podstawowa oraz renomowane Liceum Ogólnokształcące.

POMIESZCZENIA – 134,36

Parter: 67,43

Wiatrołap 5,25 m²
Korytarz – 4,53 m²
Schody – 2,90 m²
Kuchnia – 7,17 m²
Pokój dzienny 24,51 m²
Łazienka – 5,06 m²
Garaż 17,81 m²

Poddasze: 64,8 m² (65,49 m² po podłodze)

Komunikacja + schody - 5,64 m²
Pokój 1 - 18,59 m²
Pokój 2 – 10,58 m²
Pokój 3 – 12,31 m²
Pokój 4 – 10,39 m²
Łazienka -7,29 m²

STANDARD WYKONANIA

Ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Brotje
Kanalizacja, woda miejska,
Instalacja kominkowa
Okna PCV
Dachówka ceramiczna
Brama garażowa
Ogrodzenie metalowe z siatki
Możliwość zmian projektowych na wczesnym etapie wykonania.

WYKONAWCA INWESTYCJI

Uznany deweloper, działający od wielu lat na rynku Powiatu Wrocławskiego.
Z sukcesem zrealizowane inwestycje w Domaszczynie, Wrocławiu, Wysokiej, Długołęce.
Istnieje możliwość prezentacji obecnych projektów w budowie.
Deweloper działa zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej,
Bezpieczeństwo transakcji zapewniają indywidualne otwarte rachunki powiernicze.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia. Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości. www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami: • kancelariami notarialnymi i adwokackimi • brokerami finansowymi i kredytowymi • architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona) Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu oraz miejscowościach sąsiadujących.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ABRO-DS-357
Powierzchnia 134,00 m²
Powierzchnia działki 350 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Garaż 1
Okna PCV
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Długołęka, Kiełczówek

dom na sprzedaż

Długołęka, Kiełczówek
  150,00 m2 5 866,67 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Kiełczów

dom na sprzedaż

Długołęka, Kiełczów
5 pokoi 155,00 m2 5 806,45 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem