Wrocław, Psie Pole

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu nową propozycję domu w zabudowie bliźniaczej z ogrodem – w miejscowości Wilczyce - tuż obok Wrocławia/Psie Pole. Segment o powierzchni ok. 143 m2, działka o powierzchni ok. 280 m2 (ogród - 150m2)  Rok budowy: 2020 i 2021..
Gotowy do zakupu! Bardzo elegancki i ponadczasowy projekt architektoniczny.

Istnieje jeszcze możliwość zakupu 2 segmentów obok siebie!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- 5 pokoi w bardzo dobrym rozkładzie – oddzielna kuchnia
- eleganckie okna ze szprosami
- garaż 16 m2
- piętro prawie bez skosów
- wszystkie media miejskie – włącznie z kanalizacją i internetem
- ogrzewanie podłogowe w standardzie (parter i piętro)
- piec gazowy Viessmann z zasobnikiem ok. 40 l
- słoneczny ogród od strony zachodniej
- dojazd droga gminną - wykostkowaną i oświetloną - ślepą- minimalny ruch
- parę kroków do przystanku i szkoły
- z dala od głównej drogi
- bliskość terenów spacerowych WIDAWY
- komunikacja podmiejska

PARTER 69,17 m2

Hall – 5,77 m2
Łazienka - 2,92 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 1,75 m2
Salon - 22,75 m2
Jadalnia z aneksem kuchennym – 16,22 m2
Kotłownia - 3,56 m2
Garaż – 16,20 m2

PIĘTRO 74,5 m2

Pokój – 17,58 m2
Pokój – 8,41 m2
Pokój – 9,10 m2
Pokój  – 17,53 m2
Łazienka – 5,69 m2
Korytarz – 16,19 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA – Deweloperski podwyższony

  • Ściany: Silikat
    Ocieplenie ścian: styropian
    Ocieplenie dachu: wełna mineralna
    Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze

    Parapety zewnętrzne granitowe
    Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem
    Okna 3 szybowe - 5 komorowe, 
    Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DELTA
    , drzwi balkonowe z systemem przesuwnym
  • Rolety zewnętrzne
    Podjazd utwardzony
  • Instalacja kominkowa
  • Media: wodociąg, kanalizacja, gaz – gminne
    Garaż - 16 m2 , brama sterowana na pilota
    Podjazd do garażu nawierzchnia utwardzona / kostka betonowa
    Instalacja elektryczna – zasilanie pod kuchnię elektryczną
    Instalacja TV, internetowa – Gniazdo Światłowód ORANGE
    Instalacja domofonowa – Instalacja doprowadzona do puszki w holu

     


Do ceny należy doliczyć 2% PCC

OPIS MIEJSCOWOŚCI

Bardzo popularna i atrakcyjna miejscowość podwrocławska – o spokojnym charakterze, bez nagromadzenia zwartej zabudowy deweloperskiej. Głównie domy jednorodzinne.
Tuż obok tereny spacerowe nad Widawą, ścieżki rowerowe. W Wilczycach znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, kilka sklepów spożywczych z ekologicznymi produktami. Zaledwie 1-2 km – mamy do dyspozycji infrastrukturę handlowo-usługową Psiego Pola, Centrum KORONA, SELGROS. Dogodny dojazd do Wrocławia komunikacją podmiejską, bliskość AOW oraz nowo budowanego łącznika Łany - Długołęka gwarantuje bezproblemowe połączenie z innymi dzielnicami Wrocławia i miejscowościami.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu oraz miejscowościach sąsiadujących.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-DS-286
Powierzchnia 143,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Liczba pięter w budynku 2
Okna PCV
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

nowa oferta
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
5 pokoi 101,00 m2 6 128,71 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem