Opis nieruchomości
Bez podatku PCC i prowizji!
We speak English and German.
Nowa inwestycja na Lipie Piotrowskiej.
Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu najnowszą propozycję zakupu domu w zabudowie bliźniaczej, z ogródkiem, na kameralnym osiedlu we Wrocławiu na Lipie Piotrowskiej.
Osiedle będzie usytuowane w uroczym i spokojnym miejscu, wśród zabudowy jednorodzinnej, przy asfaltowej drodze gminnej i będzie składało się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej.
W ofercie posiadamy segmenty o powierzchni ok. 110 m2, z ogrodami od 100 m2 do 180 m2.
Pierwszy etap inwestycji zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego oraz zgłoszony do użytkowania w IV kwartale 2023 roku. Rozpoczęcie budowy: III kw. 2022. Na obecnym etapie mają Państwo możliwość wyboru segmentu wraz z ogródkiem. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w projekcie.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- kameralne osiedle 3 domów w uroczym i spokojnym miejscu
- nowoczesna architektura
- 6 pokoi w bardzo dobrym rozkładzie
- 2 miejsca parkingowe w cenie
- ogród od strony południowej
- dbałość o estetykę i praktyczność koncepcji: każdy segment posiada
pomieszczenie gospodarcze, pokoje na bazie kwadratu,
- jasne, przestrzenne pomieszczenia: duże przeszklenia w każdym pokoju
- instalacja kominkowa
- wszystkie media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, gaz
- dojazd gminną drogą asfaltową z oświetleniem
- komunikacja miejska/ parę kroków do przystanku/ bliskość AOW
REWELACYJNA LOKALIZACJA
Inwestycja realizowana będzie na Lipe Piotrowskiej – bardzo prężnie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. Niepodważalnym atutem lokalizacji jest kameralna i przestronna zabudowa (głównie domy jednorodzinne i osiedla willowe), zielona okolica z kilometrami tras spacerowych i rowerowych nad Widawą oraz bliskość węzła komunikacyjnego A8 oraz S5. Do rynku wrocławskiego tylko 8 km!
W zasięgu spaceru kilku minut znajdują się przystanki linii autobusowych do Wrocławia oraz infrastruktura handlowa: sklepy Żabka, Biedronka. W 2024r ma powstać Szkoła Podstawowa na ulicy Cynamonowej.
POMIESZCZENIA SEGMENTU – ok. 110 m² z ogródkiem ok. 111 m2
PARTER
Hall/komunikacja - 5 m2
Salon z aneksem kuchennym - 28,37 m2 + 8,39 m2 = ponad 36 m2
Łazienka - 2,41 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 2,36 m2
Pokój - 6,81 m2
PIĘTRO
Pokój 1- 10,14 m2
Pokój 2 - 11,02 m2
Pokój 3 - 10,31 m2
Pokój 4 - 12,32
Łazienka - 6,21 m2
Korytarz - 3,29 m2
Ogród - ok. 106m2
STANDARD WYKONANIA
Fundamenty żelbetowe, ściany konstrukcyjne - ceramiczne porotherm, dach pokryty dachówką betonową, stolarka okienna: okna trzyszybowe PCV, parapety zewnętrzne metalowe, ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny firmy Brotje, instalacja TV, ogrodzenie boczne i tylne, podjazdy wykostkowane
WYKONAWCA INWESTYCJI
Uznany deweloper, działający od wielu lat na rynku Powiatu Wrocławskiego.
Z sukcesem zrealizowane inwestycje w Domaszczynie, Wrocławiu, Wysokiej i Długołęce.
Istnieje możliwość prezentacji obecnych projektów w budowie.
Deweloper działa zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej,
Bezpieczeństwo transakcji zapewniają indywidualne otwarte rachunki powiernicze.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia. Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości. www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami: • kancelariami notarialnymi i adwokackimi • brokerami finansowymi i kredytowymi • architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona) Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu oraz miejscowościach sąsiadujących.
