Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

PRZEDSPRZEDAŻ – bez podatku PCC i prowizji!  

We speak English and German.

Nowa inwestycja na Lipie Piotrowskiej.
Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu najnowszą propozycję zakupu domu w zabudowie bliźniaczej, z ogródkiem, na kameralnym osiedlu we Wrocławiu na Lipie Piotrowskiej.

Osiedle będzie usytuowane w uroczym i spokojnym miejscu, wśród zabudowy jednorodzinnej, przy asfaltowej drodze gminnej i będzie składało się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej.
W ofercie posiadamy segmenty o powierzchni ok. 110 m2, z ogrodami od 100 m2 do 180 m2.

Pierwszy etap inwestycji zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego oraz zgłoszony do użytkowania w IV kwartale 2023 roku. Rozpoczęcie budowy: III kw. 2022. Na obecnym etapie mają Państwo możliwość wyboru segmentu wraz z ogródkiem. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w projekcie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- kameralne osiedle 3 domów w uroczym i spokojnym miejscu
- nowoczesna architektura
- 6 pokoi w bardzo dobrym rozkładzie
- 2 miejsca parkingowe w cenie
- ogród od strony południowej
- dbałość o estetykę i praktyczność koncepcji: każdy segment posiada
   pomieszczenie gospodarcze, pokoje na bazie kwadratu,  
-  jasne, przestrzenne pomieszczenia: duże przeszklenia w każdym pokoju
- instalacja kominkowa
- wszystkie media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, gaz
- dojazd gminną drogą asfaltową z oświetleniem
- komunikacja miejska/ parę kroków do przystanku/ bliskość AOW

REWELACYJNA LOKALIZACJA

Inwestycja realizowana będzie na Lipe Piotrowskiej – bardzo prężnie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. Niepodważalnym atutem lokalizacji jest kameralna i przestronna zabudowa (głównie domy jednorodzinne i osiedla willowe), zielona okolica z kilometrami tras spacerowych i rowerowych nad Widawą oraz bliskość węzła komunikacyjnego A8 oraz S5. Do rynku wrocławskiego tylko 8 km!
W zasięgu spaceru kilku minut znajdują się przystanki  linii autobusowych do Wrocławia oraz infrastruktura handlowa: sklepy Żabka, Biedronka. W 2024r ma powstać Szkoła Podstawowa na ulicy Cynamonowej.

POMIESZCZENIA SEGMENTU – ok. 110 m² z ogródkiem ok. 106 m2

PARTER

Hall/komunikacja - 5 m2
Salon z aneksem kuchennym - 28,37 m2 + 8,39 m2 = ponad 36 m2
Łazienka - 2,41 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 2,36 m2
Pokój - 6,81 m2

PIĘTRO

Pokój 1- 10,14 m2
Pokój 2 - 11,02 m2
Pokój 3 - 10,31 m2
Pokój 4 - 12,32
Łazienka - 6,21 m2
Korytarz - 3,29 m2
Ogród - ok. 106m2

STANDARD WYKONANIA

Fundamenty żelbetowe, ściany konstrukcyjne - ceramiczne porotherm, dach pokryty dachówką betonową, stolarka okienna: okna trzyszybowe PCV, parapety zewnętrzne metalowe, ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny firmy Brotje, instalacja TV, ogrodzenie boczne i tylne, podjazdy wykostkowane

WYKONAWCA INWESTYCJI

Uznany deweloper, działający od wielu lat na rynku Powiatu Wrocławskiego.
Z sukcesem zrealizowane inwestycje w Domaszczynie, Wrocławiu, Wysokiej i Długołęce.
Istnieje możliwość prezentacji obecnych projektów w budowie.
Deweloper działa zgodnie z zasadami Ustawy Deweloperskiej,
Bezpieczeństwo transakcji zapewniają indywidualne otwarte rachunki powiernicze.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia. Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości. www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami: • kancelariami notarialnymi i adwokackimi • brokerami finansowymi i kredytowymi • architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona) Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu oraz miejscowościach sąsiadujących.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ABRO-DS-400
Powierzchnia 111,00 m²
Powierzchnia użytkowa 108,00 m²
Powierzchnia działki 106 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu segment
Okna PCV
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2023

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
4 pokoje 129,00 m2 5 418,60 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
5 pokoi 158,00 m2 7 588,61 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Wrocław, Lipa Piotrowska

dom na sprzedaż

Wrocław, Lipa Piotrowska
4 pokoje 85,00 m2 8 223,53 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem