Opis nieruchomości
We speak English, Wir sprechen Deutsch.
Duży dom z lat 90 z ogrodem – w miejscowości Wilczyce.
Preferowany wynajem całościowy dla firm i pracowników. Może być także wykorzystany jako powierzchnia biurowa.
Dom ma powierzchnię ok. 360 m2 plus dodatkowo zaadoptowane pomieszczania w piwnicach - z oknami nad poziomem gruntu (2 pokoje, łazienka, kuchnia)
Blisko na AOW, Wojnów. Droga dojazdowa - asfaltowa, przystanek autobusowy - parę kroków od domu.
Powierzchnie mieszkalne:
Pierwszy Poziom: salon podzielony na 2 części - można zamknąć i zrobić 4 oddzielne pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, duża sypilania, pokój
Drugi poziom: sypialnia, lazienka z wanna i prysznicem, powierzchnia otwarta - obecnie korytarz - można oddzelić i zrobić osobny pokój
Piwnica: pokój, kuchnia, pokój, łazienka
Działka o powierzchni ok. 3600 m2, zagospodarowana, 2 ogromne zadaszone tarasy.
Ogrzewanie - obecnie piec węglowy - będzie wymieniany na piec gazowy, ekogroszek lub fotowoltaikę z pompą ciepła, grzejniki żeberkowe i nowego typu, wodociąg, kanalizacja, gaz - skrzynka na działce.
Nieruchomość z potencjałem, wyjazd na AOW 6 min, autobus podmiejski.
Umowa najmu na 12 m-cy, czynsz 10 000 PLN/ miesiąc, kaucja 18 000 zł, pozostałe koszty według żużycia: prąd, woda, ogrzewanie.
Wynagrodzenie agencji - jednomiesięczny czynsz
OPIS MIEJSCOWOŚCI
Bardzo popularna i atrakcyjna miejscowość podwrocławska – o spokojnym charakterze, bez nagromadzenia zwartej zabudowy deweloperskiej. Głównie domy jednorodzinne.
Tuż obok tereny spacerowe nad Widawą, ścieżki rowerowe. W Wilczycach znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, kilka sklepów spożywczych z ekologicznymi produktami. Zaledwie 1-2 km – mamy do dyspozycji infrastrukturę handlowo-usługową Psiego Pola, Centrum KORONA, SELGROS. Dogodny dojazd do Wrocławia komunikacją podmiejską, bliskość AOW oraz nowo budowanego łącznika Łany - Długołęka gwarantuje bezproblemowe połączenie z innymi dzielnicami Wrocławia i miejscowościami.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek oraz domów we Wrocławiu oraz miejscowościach sąsiadujących.