Szczegóły oferty
Działka budowlana o powierzchni ok. 840 m2 w przepięknym miejscu w Wilczycach - obok zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych - w pobliżu las, pola, rzeczka, ścieżki spacerowe i rowerowe.
Tylko 2 km od granic Wrocławia! Kwadratowy kształt i ok. 28m2 szerokości działki gwarantuje posadowienie domu z dwoma garażami.
Lokalizacja - Wilczyce
Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
Ekspozycja: zachodnia - wjazd , wschodnia- ogród
Wymiary: ok. 28 m (szer) x 30 m
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - w drodze w odległości ok. 100 m
Dojazd: droga gminna oraz droga prywatna we współwłasności (1/10)
MPZP: M, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – maksymalnie cztery lokale mieszkalne, oraz usług komercyjnych lub publicznych wbudowanych o charakterze lokalnym, stanowiących nie więcej niż 25% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, wysokość nowej i modernizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może przekroczyć 2,5 kondygnacji, a wielorodzinnej 3 kondygnacje,
dachy strome, pokryte dachówką, materiałami dachówkopodobnymi oraz blachą, kąt nachylenia połaci dachowych od 27 do 50 stopni,
Działka stanowi wspaniałą ofertę dla domu jednorodzinnego. Wykluczone inwestycje deweloperskie.
Wilczyce to niewielka miejscowość podwrocławska ze szkołą podstawową oraz piłkarskim klubem sportowym.
Na terenie wsi funkcjonuje infrastruktura usługowa ze sklepami, oferującymi lokalne przysmaki (polecam!)
Dobra komunikacja z Wrocławiem - autobus podmiejski.
Okolica oferuje wspaniałe możliwości rekreacyjne wzdłuż Widawy
Obok funkcjonuje bardzo popularna Sielska Zagroda z restauracją Zielona Oliwka i placami zabaw dla dzieci.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację nieruchomości.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.nieruchomosci4wroclaw.pl, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek w miejscowościach: Domaszczyn, Wilczyce, Kiełczów, Długołęka, Pruszowice oraz Wrocław.
