Długołęka, Wilczyce

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Działka budowlana o powierzchni ok. 10 ar w przepięknym miejscu  w Wilczycach - obok zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych - w pobliżu las, pola, rzeczka, ścieżki spacerowe i rowerowe.
Tylko 2 km od granic Wrocławia! 


Działka stanowi wspaniałą ofertę dla domu jednorodzinnego/bliźniaka
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze 
Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną 
Wymiary działki: 25 m x ok.55 m.
MPZP: MU
przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami lokalnymi (preferowane usługi: handlu, gastronomii i rzemiosła), 2) dopuszcza się lokalizację: a) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, b) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną role wobec przeznaczenia podstawowego, miejsc parkingowych i garaży, c) elementów reklamowych sytuowanych zgodnie z przepisami szczególnymi. 2. Ustala się dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MU następujące warunki, zasady kształtowania zabudowy i urządzania terenu: 1) Dopuszcza się modernizację i rozbudowę istniejących budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi pod warunkiem dostosowania formy przestrzennej części projektowanej do części istniejącej, 2) wysokość zabudowy mieszkaniowo – usługowej nie może przekroczyć trzech kondygnacji naziemnych, 3) dachy strome, pokryte dachówką, materiałami dachówkopodobnymi oraz blachą, kąt nachylenia połaci dachowych od 27 o do 50 o , 4) dopuszcza się lokalizację: garażu, pomieszczeń gospodarczych oraz usługowych w formie pomieszczeń wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego bądź jako dobudowanych obiektów parterowych tworzących z nim jednolitą pod względem architektonicznym całość, 5) dopuszcza się lokalizację budynku gospodarczego, usługowego lub garażu jako budynku wolnostojącego jednokondygnacyjnego, 6) dachy budynków gospodarczych strome, pokryte: dachówką, materiałami dachówkopodobnymi, płytą oraz blachą, 7) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w nawiązaniu do sąsiadującej zabudowy oraz zgodnie z rysunkiem planu, 8) w zagospodarowaniu terenów wprowadza się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, 9) ustala się 50% powierzchni działki jako maksymalną powierzchnię zabudowy i powierzchni utwardzonych (dojazdów, miejsc postojowych, placów gospodarczych), 10) dopuszcza się ogrodzenie terenów MU pod warunkiem realizacji ażurowych ogrodzeń od frontu działki o jednakowej wysokości nie przekraczającej 160 cm oraz zakazuje się stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych.

Wilczyce to niewielka miejscowość podwrocławska ze szkołą podstawową oraz piłkarskim klubem sportowym.
Na terenie wsi funkcjonuje infrastruktura usługowa ze sklepami, oferującymi lokalne przysmaki (polecam!) 
Dobra komunikacja z Wrocławiem - autobus podmiejski. Okolica oferuje wspaniałe możliwości rekreacyjne - obok funkcjonuje bardzo popularna Sielska Zagroda z restauracjami i placami zabaw dla dzieci.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację nieruchomości.

Anita Bielecka-Rózga

tel. 507 033 285

biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl

www.nieruchomosci4wroclaw.pl 

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.nieruchomosci4wroclaw.pl, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

    • kancelariami notarialnymi i adwokackimi

    • brokerami finansowymi i kredytowymi

    • architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek w miejscowościach: Domaszczyn, Wilczyce, Kiełczów, Długołęka, Pruszowice oraz Wrocław.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-GS-202
Powierzchnia 1 030,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Długołęka, Pruszowice

działka na sprzedaż

Długołęka, Pruszowice
  1 500,00 m2 300,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Długołęka, Brzezia Łąka

działka na sprzedaż

Długołęka, Brzezia Łąka
  2 400,00 m2 170,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Długołęka, Kiełczów

działka na sprzedaż

Długołęka, Kiełczów
  1 300,00 m2 300,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Długołęka, Kiełczów

działka na sprzedaż

Długołęka, Kiełczów
  970,00 m2 412,37 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem