Wrocław, Psie Pole

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Z ogromną przyjemnością chciałabym zareprezentować Państwu bardzo przestrzenne dwupoziomowe mieszkanie willowe, zlokalizowane w budynku dwurodzinnym, położone na pierwszym i drugim pietrze domu na osiedlu "Małe Wilczyce" - tuż przy granicy Psiego Pola we Wrocławiu. 

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz!

Nieruchomość położona na pięknym osiedlu Małe Wilczyce.Osiedle w stylu nowoczesnym o spójnej architekturze, z dużą ilością zadbanej zieleni, pełna infrastruktura oraz placem zabaw dla dzieci. Miejsce bezpieczne i rodzinne. Duże odległości pomiędzy domami gwarantują intymność mieszkańcom. Internet światłowodowy Orange. 1 min do pętli autobusowej - komunikacja miejska,. Bardzo łatwy i szybki dojazd do Centrum Wrocławia I AOW. W pobliżu pełna infrastruktura - przedszkola, żłobki,szkoła, sklepy spożywcze - Biedronka, Stokrotka, Lidl i C.H. Korona, przychodnia, apteki, restauracje.

Opis Mieszkania

Mieszkanie dwupoziomowe, posiada bardzo duży salon z wykończonym aneksem kuchennym oraz kominkiem, 4 częściowe drzwi balkonowe z widokiem na ogród przepięknie oświetlają salon  oraz pozwalają cieszyć się widokiem drzew i kwiatów.
Kuchnia została wykończona meblami pod wymiar. W cenie ujęte zostały elementy zabudowy stałej: meble kuchenne, sprzęt AGD, szafa typu komandor. Wielkość salonu pozwala na wygodne oddzielenie części jadalnej i wypoczynkowej. Na pierwszym poziomie znajdują się dwa bardzo ustawne pokoje oraz łazienka z wanną i bidetem.Na podłogach: panele oraz kafle, łazienka kafle także na ścianach.
Na poddaszu powierzchnia mieszkalna to ponad 70m2 - które można zagospodarować według uznania na część mieszkalną jako garderoba, siłownia, biuro lub dodatkowe sypialnie. Na poddaszu znajduje się także wydzielona łazienka z doprowadzonymi przyłączeniami wody (do wykończenia według własnego uznania lub zagospodarowania na pomieszczenie gospodarcze). Z korytarza można wyjść na taras - o pow. ponad 14mkw!
Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń - 2,7m Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, woda i kanalizacja miejska, niskie koszty utrzymania. Miejsce parkingowe przed domem.

Aktualna powierzchnia użytkowa to ok. 75m2 (poddasze stanowi  tzw. powierzchnię nieużytkową mieszkania)

Z nieruchomości małym nakładem środków można wydzielić dwa odrębne mieszkania.

Pomieszczenia - orientacyjna powierzchnia

Piętro pierwsze - część dzienna ok. 78 m2

Salon - 21 m2
Kuchnia z jadalnią - 13 m2
Pokój - 12 m2
Pokój -10 m2
Duży schowek pod schodami
Łazienka - 7 m2
Przedpokój -13 m2
Balkon - 5 m2

Piętro drugie - poddasze ze skosami, 
Pokój - 30 m2
Pokój - 30 m2
Łazienka -  5 m2
Przedpokój - 9 m2
Taras 14 m2

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka oraz we Wrocławiu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-MS-196
Powierzchnia 110,00 m²
Powierzchnia użytkowa 140,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna PCV
Plac zabaw tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki
2 pokoje 51,00 m2 8 823,53 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
2 pokoje 90,00 m2 6 111,11 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
3 pokoje 90,00 m2 6 111,11 zł/m2
rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
3 pokoje 90,00 m2 6 055,56 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem