Długołęka, Kiełczów

Opis nieruchomości

Opis

Dom w Kiełczowie, 212,8 m2 powierzchni całkowitej, 187,9 m2 powierzchni użytkowej, położony na działce o powierzchni 951 m2. Droga dojazdowa na etapie budowy.

Parter:

pokój dzienny z kominkiem - 38,6 m2

otwarta kuchnia - 18,3 m2

gabinet - 15,7 m2

łazienka - 4,5 m2

pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) - 8,8 m2

hall - 7,5 m2

wiatrołap - 3 m2

garaż - 20 m2

Piętro:

sypialnia - 20,1 m2

sypialnia - 17,7 m2

sypialnia - 12,1 m2

łazienka - 12,1 m2

garderoba - 1,9 m2

hall - 7,6

Opis budynku:

Dom położony tuż przy granicy Wrocławia, przy cichej uliczce.  W sąsiedztwie znajdują się tylko domy jednorodzinne, posadowione na dużych, pięknie zagospodarowanych działkach, dzięki czemu jest cicho i bardzo kameralnie. Droga dojazdowa jest oświetlona i w większości wybrukowana. Na zagospodarowanej działce rośnie już kilkanaście wysokich drzew iglastych i liściastych (również owocowych).

Ściany zewnętrzne zostały zbudowane z keramzytu i ocieplone styropianem. Dwuspadowy dach pokryty jest szkliwioną dachówką ceramiczną. Ogrodzenie od frontu zostało wykonane z klinkieru oraz metalu. Drzwi zewnętrzne są dębowe, antywłamaniowe, firmy CALL. Okna i drzwi tarasowe wykonane są z PCV. Budynek posiada instalację alarmową.

Standard wykończenia:

Tynki cementowo-wapienne, pokryte gładzią lub tynkiem strukturalnym. Na podłogach parteru jest terakota, a na podłogach piętra panele i kafle w łazience. Drzwi, schody, balustrada oraz parapety na parterze wykonane są z litego dębu. Parapety zewnętrzne, tarasy i opaska wokół domu wykonane są z klinkieru.

Ogrzewanie:

Budynek jest ogrzewany dwufunkcyjnym kotłem gazowy VAILLANT oraz kominkiem z rozprowadzeniem i termoobiegiem.

Media:

Prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, telewizja.