Opis nieruchomości
Klimatyczne działki budowlane przy potoku Leśniówka, Połomia Żarecka | granica Myszkowa i Żarek
Szukasz miejsca na dom w zielonym otoczeniu albo gruntu z realnym potencjałem inwestycyjnym?
Te działki łączą spokój natury, pełne uzbrojenie i elastyczne możliwości zabudowy — idealne zarówno dla osób planujących własny dom, jak i dla deweloperów.
Dlaczego warto?
idealne miejsce na dom w zieleni
pełne uzbrojenie w zasięgu
jasne zapisy MPZP
atrakcyjna cena za m²
potencjał inwestycyjny (zabudowa jedno- i wielorodzinna)
brak prowizji
Lokalizacja
Żarki, ul. Grzybowa / Myszkowska
Połomia Żarecka – na styku Żarek i Myszkowa
Tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej – atrakcyjny region rekreacyjno-turystyczny
W pobliżu: sklepy, szkoła, urząd gminy, restauracje, kościół, tereny spacerowe i turystyczne
Charakter terenu
Kameralne działki położone przy potoku Leśniówka
Dużo zieleni i drzew – naturalna przestrzeń do życia
Druga i trzecia linia zabudowy – cisza, brak ruchu tranzytowego
Dojazd drogą gminną utwardzoną + droga prywatna (udział 1/10 na każdą działkę)
Przeznaczenie i możliwości (MPZP)
Zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna
Usługi podstawowe i użyteczności publicznej
Przy zakupie całości terenu: ok. 3800 m² PUM
Najważniejsze parametry:
powierzchnia zabudowy: do 40%
intensywność zabudowy: 0,05 – 0,4
powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
wysokość budynków: do 10,5 m
dachy: 20°–45° (mansardowe do 75°)
szerokość elewacji: wolnostojąca: do 20 m, bliźniacza: do 30 m, zabudowa zwarta: do 60 m
Media
prąd – przy granicy działek
kanalizacja – przy granicy działek
gaz – w ul. Grzybowej
wodociąg – ul. Myszkowska
Dostępne działki (7 sztuk)
Łączna powierzchnia terenu: 1,3 ha
Numery ewidencyjne: 2694/6–17
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
Ekspert ds. gruntów
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych"
Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku, przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny.