Długołęka

Opis nieruchomości

Działka usługowo-produkcyjna w miejscowości Długołęka. Ciekawa opcja pod produkcję nieuciążliwą lub usługi
Możliwość podziału działki na parcele lub dokupienia 58 ar terenu obok.
Atuty nieruchomości: działka znajduje się w pobliżu głównego węzła AOW, w bliskim sąsiedztwie bardzo zurbanizowanych i stale rozwijających się miejscowości podwrocławskich: Mirków, Domaszczyn, Pruszowice, Szczodre, Długołęka
Kształt prostokąta ok. 41 m x 130 m
Droga dojazdowa gminna asfaltowa szerokości 6m, planowane poszerzenie.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja  w drodze przy działce

MPZP

Funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z wykluczeniem inwestycji uciążliwych;UP1
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym;
lokalizację obiektów produkcyjnych z wykluczeniem inwestycji uciążliwych,
7b) lokalizację towarzyszącej funkcji mieszkaniowej,
c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury
technicznej,
d) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy urządzania terenu :
a) wysokość budynków usługowych maksymalnie 10 m,
b) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 70 % powierzchni działki,
c) w określonym na rysunku planu proponowanym obszarze ograniczonego użytkowania,
w odległości 45 m od napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV oraz w odległości 15 m od
napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV, obowiązują ustalenia określone w § 11 ust. 11
uchwały
 
Opis miejscowości: 
Długołęka zapewnia infrastrukturę usługową oraz dostęp do szkół (SP i Liceum) i przedszkoli .
Szybka i dobra komunikacja z Wrocławiem, bliskość AOW  -> idealna komunikacja ze wszystkimi dzielnicami Wrocławia.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.