Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony przy ul. Kłokoczyckiej we Wrocławiu (obręb Kłokoczyce). Teren o dużym potencjale – idealny pod kameralne osiedle domów.
Dla inwestora
Idealna działka pod:bliźniaki (lokale 100–130 m² z ogródkami)
mały projekt deweloperski o stabilnym popycie
Najważniejsze informacje
- wydana decyzja WZ
- możliwość realizacji do 5 budynków jednorodzinnych (jedno- lub dwulokalowych)
- potencjał do 10 lokali mieszkalnych
- szacowany PUM: ok. 1 200 – 1 350 m²
Kluczowe parametry
intensywność zabudowy: 0,08 – 0,41
powierzchnia zabudowy: do 20,2%
pow. biologicznie czynna: min. 54,2%
wysokość budynków: do 9 m
zabudowa wzdłuż drogi wewnętrznej (min. 5 m)
Infrastruktura
media w zasięgu (woda, kanalizacja, prąd)
Dodatkowe prace - zgodnie z ustaleniami ZDiUM
niski koszt infrastruktury jak na projekt deweloperski
Atuty lokalizacji
spokojna, zielona okolica
zabudowa jednorodzinna
szybki dojazd do centrum Wrocławia
rozwijająca się infrastruktura
bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych
Dodatkowe informacje
brak obszarów chronionych i zagrożeń powodziowych
brak ochrony konserwatorskiej
korzystne i czytelne warunki zabudowy
Zapraszam do rozmowy
Anita Bielecka - Rózga
Specjalista ds. gruntów
Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku, przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny.
