Wrocław, Psie Pole

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Bardzo ciekawa oferta dla dewelopera - działka pod osiedle domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej lub pod zabudowę usługową (sklepy, biura, przychodnie, opieka nad dziećmi)
Działka położona we Wrocławiu na Psim Polu w otoczeniu zabudowy bliżniaczej i wielorodzinnej.
Obok przepiękne tereny spacerowe rzeki Widawy oraz pełna infrastruktura handlowa-usługowa i komunikacyjna Psiego Pola.
Możliwość dokupienia terenu obok i zwiększenia powierzchni zabudowy o kolejny 1ha - pod zabudowę bliźniaczą.
Kształt działki:
  prostokąt: ok. 35- front x 275 m
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - tuż przy granicy działki. 
MPZP - budynki mieszkalne jednorodzinne jako wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej/szeregowej
WYSOKOŚĆ ZABUDOWY:
- 10-m - 12m w zależności od rodzaju nachylenia dachu, max 3 kondygnacje
GEOMETRIA DACHUdach skośny o kącie nachylenia głównej połaci dachowej  max 12 stopni lub od 35 stopni -60 stopni
WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: min. 40 % pow. obszaru opracowania (wskaźnik 0,4);
WSKAŹNIK POWIERZCHNI ZABUDOWY W STOSUNKU DO POWIERZCHNI DZIAŁKI:- max 40%
INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY: MAX 1,4
Dojazd: drogą miejską asfaltową
Usługi I –handel detaliczny małopowierzchniowy A i B,  gastronomia, rozrywka, pracownie artystyczne, biura, poradnie medyczne, pracownie medyczne, obiekty naukowe i badawcze, usługi drobne, produkcja drobna, zakłady lecznicze dla zwierząt
Usługi III
edukacja, obiekty opieki nad dzieckiem; zieleń i rekreacja, zieleń parkowa, skwery

Niewielka odległość od Rynku (ok 8 km)
Niewątpliwym dodatkowym atutem tej nieruchomości jest bardzo klimatyczne położenie w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych nad Widawą, jak również bliskość komunikacji miejskiej autobusowej oraz pełnej infrastruktury handlowej i usługowej (hala targowa, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, markety spożywcze: Netto, Lidl, Biedronka, Centrum Korona)
W pobliżu znajduje się węzeł komunikacyjny S8/A8 i wjazd na obwodnicę śródmiejską AOW oraz nowobudowany łącznik autostradowy: Długołęka - Łany.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ABRO-GS-464
Powierzchnia 10 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Marszowice

działka na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Marszowice
  25 000,00 m2 250,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Swojczyce

działka na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Swojczyce
  12 000,00 m2 550,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Swojczyce

działka na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Swojczyce
  10 000,00 m2 550,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice

działka na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Karłowice
  2 500,00 m2 2 900,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem