Wrocław, Psie Pole

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie do zakupu z bardzo rzetelnym i dbającym o mieszkanie najemcą.
Obecna umowa najmu do 31 lipca 2026r. Możliwość przedłużenia na kolejne miesiące.

Brak prowizji biura, mieszkanie sprzedawane ze względu na przeprowadzkę do innego miasta.
Mieszkanie zostało wykonane z planem zamieszkania w nim z bardzo dobrej jakości materiałów, a nie stricte pod wynajem.

I speak English and German.

Dwupokojowe mieszkanie – 35m2 na Psim Polu na nowym Osiedlu Rycerskim z 2022r
Mieszkanie całkowicie umeblowane i wyposażone, wykończone z bardzo dobrej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność,
Sporo miejsca do przygotowania posiłków, szafy w zabudowie, piekarnik, indukcja, zmywarka.

Doskonała lokalizacja wśród cichej zabudowy, przy terenach spacerowych przy Widawie. Tuż obok Żabka i pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i komunikacyjna Psiego Pola
Szkoła, przystanki autobusowe, restauracje, sklepy, Centrum Korona. Szybki wyjazd na AOW.

ATUTY:
Niska zabudowa, kameralne osiedle, 2/3 piętro, winda!
Powierzchnia ok. 35m2, ustawne pokoje, (10m2 sypialnia, 17m2 salon z aneksem kuchennym, 4m2 łazienka, 4m2 przedpokój)
Balkon, strona wschodnia, rolety w oknach
Mieszkanie wpełni umeblowane.
Kuchnia-obszerna, meble w zabudowie, duża ilość blatów, lodówka Indesit, zmywarka Bosch, piekarnik Indesit, płyta indukcyjna Indesit, czajnik bezprzewodowy, sztućce, talerze, kubki, garnki itd.
Sypialnia: nowe łóżko 140 cm, z nowym materacem, szafa trzydrzwiowa
Łazienka: pralka Indesit, szafy w zabudowie, prysznic z szybą walk-in
Miejsce parkingowe zewnętrzne - płatne dodatkowo i obligatoryjnie 35 000 zl
Internet światłowodowy
Bliskość sklepów, restauracji i szybkiej komunikacji miejskiej (N, D),
W okolicy funkcjonują międzynarodowe firmy: Align Technology, Collins Aerospace, Hitachi Astemo, Bosch
Czynsz administracyjny: tylko 490zł (w tym ryczałt za wodę i ogrzewanie) + według zużycia prąd,

ENGLISH VERSION

Investment-ready: Apartment for sale with a very reliable and caring tenant. The current lease agreement expires on July 31, 2026. Possibility of extending it for additional months. No agency commission, the apartment is being sold due to a move to another city. The apartment was built with a move-in plan, using high-quality materials, and not strictly for rental purposes.

A two-room apartment - 35m2 in Psie Pole in the new Rycerskie Housing Estate, ul. Rycerska

The apartment is fully furnished and equipped, finished with very good quality materials, with attention to detail and functionality (a place to prepare meals, built-in wardrobes, oven, induction, dishwasher).

Excellent location among quiet buildings, near the walking areas at Widawa. Right next to the full commercial, service, educational and communication infrastructure. Just around the corner from school, bus stops, restaurants, shops and Centrum Korona. Quick trip to AOW.

ADVANTAGES:

Low-rise buildings, intimate housing estate, 2/3 floor, elevator

approx. 35m2 (10m2 bedroom, 17m2 living room with kitchenette, 4m2 bathroom, 4m2 hall), balcony, east side

The apartment is fully furnished.

Spacious kitchen, built-in furniture, a lot of space for preparing meals, Indesit fridge, Bosch dishwasher, Indesit oven, Indesit induction hob, cordless kettle, cutlery, plates, cups, pots, etc.

Bedroom: bed 140 cm, with a new mattress, three-door wardrobe

Bathroom: Indesit washing machine, built-in wardrobes, walk-in shower

Outdoor parking space -35 000 zł - obligatory to buy

fiber optic internet

Proximity to shops, restaurants and fast public transport (N, D)

Costs: current administrative rent: PLN 480 (including a lump sum for water and heating) + electricity according to consumption

Zapraszam na prezentację

Anita Bielecka

tel. 507 033 285