Wrocław, Psie Pole

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Z przyjemnością przedstawiam Państwu unikalną ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z garażem w stanie surowym zamkniętymna dużej działce w  podwrocławskiej miejscowości  Kiełczów.

Dom ma powierzchnię  całkowita ok. 155 m2 - powierzchnia użytkowa ok. 130 m2 , 5 pokoi, garaż, działka o powierzchni ok. 980m2.
Oddanie inwestycji w stanie surowym zamkniętym planowane jest na  przełom roku 2021/2022.
Możliwość zakupu inwestycji w stanie deweloperskim po uzgodnieniu warunków.

ATUTY INWESTYCJI

  • Dom wolnostojący z garażem w bryle budynku i dużym ogrodem
  • Trzyszybowe okno tarasowe z widokiem na tereny zielone
  • Na obecnym etapie możliwość wprowadzenia zmian budowlanych i projektowych
  • Tylko max 3 sąsiadów  na działkach obok - reszta terenów - rolne i tereny zielone.
  • Przestrzeń  - brak w okolicy tak popularnej zwartej zabudowy szeregowej i wielorodzinnej.
  • Z dala od głównego ruchu ulicznego : inwestycja realizowana jest przy drodze gminnej, oraz drodze wewnętrznej.
  • Pełna infrastruktura handlowo - usługowa (Biedronka, przedszkola, szkoła, przychodnia lekarska) - w zasięgu kilkuset metrów. Plus pełna oferta Psiego Pola w odległości 1 km od granic Kiełczowa.
  • Łatwy dojazd do Wrocławia: komunikacja: autobus miejski 121! oraz podmiejski 921, wyjazd na AOW, a w 2022 r ma być zakończona budowa łącznika autostradowego Łany - Długołęka, co przyczyni się do jeszcze łatwiejszego i szybszego połączenia z Wrocławiem.
  • Część wypoczynkowa  z tarasem znajduje się od strony północno - zachodniej. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER -  ok. 85 m2 

  • Wiatrołap - ok. 4, 4 m2
  • Hall - ok. 4,2 m2
  • Toaleta - ok. 1,6 m2
  • Salon -  ok.33 m2
  • Kuchnia - ok. 10 m2
  • Gabinet - ok. 10,5 m2
  • Garaż - ok. 17 m2
  • Kotłownia - ok. 3,7 m2

PIĘTRO - ok 69 m2

Hall + Schody - ok. 10,8 m2
Łazienka - ok. 7,4 m2
Pokój - ok. 13 m2
Pokój - ok. 12.2 m2
Pokój - ok. 15 m2
Garderoba - ok. 7,1 m2
Strych - ok. 2,9 m2

TECHNOLOGIA WYKONANIA

Media: prąd (budowlany), woda (studnia), gaz, szambo: 10m2, zbiornik bezodpływowy
Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm
Ściany wewnętrzne: pustak 25 cm, cegła pełna 25 cm
Tynk wewnętrzny cienkowarstwowy, Tynk zewnętrzny strukturalny
Strop żelbetowy, wylewka cementowa
Więźba dachowa drewniana, dach skośny – kąt nachylenia 40 stopni,
Dachówka cementowa ciemna grafitowa
Stolarka – okna trójszybowe PCV, Tarasowe okna PCV z roletami zewnętrznymi
Drzwi garażowe

Dom powstał na podstawie projektu "Galerii Domów" - Dom przy Amarantowej 16 - jednolokalowy, z powiększeniem powierzchni całkowitej i  zmianami projektowymi.
Oferta od osoby prywatnej, do ceny należy doliczyć 2% podatku PCC. 
Kupujący nie płaci prowizji agencji.


Zapraszam na prezentację

Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

www.nieruchomosci4wroclaw.pl

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

• kancelariami notarialnymi i adwokackimi

• brokerami finansowymi i kredytowymi

• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABRO-DS-299
Powierzchnia 155,00 m²
Powierzchnia użytkowa 130,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
5 pokoi 143,00 m2 5 944,06 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
4 pokoje 129,00 m2 5 155,04 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
5 pokoi 155,00 m2 5 483,87 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
4 pokoje 129,00 m2 5 155,04 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem