Opis nieruchomości
Działka budowlana w Wilczycach – blisko Wrocławia, daleko od stresu
832 m² - tylko 225 zł/m²
Szukasz działki pod dom albo inwestycję, ale ceny w okolicach Wrocławia przyprawiają Cię o ból głowy?
Mamy na to lekarstwo – Wilczyce, tuż przy granicy Wrocławia, w cenie, której… już się tu praktycznie nie spotyka.
I do tego bez prowizji pośrednika!
Lokalizacja – złoty środek
- Niecały 1 km od granicy Wrocławia (w linii prostej)
- Spokojna, rozwijająca się okolica nowych domów jednorodzinnych
- 130 m do najbliższej zabudowy, a wokół zieleń i przestrzeń – zero blokowisk, zero ściany w ścianę
- Szybki dojazd do miasta:
- AOW Długołęka–Łany, Swojczyce w kilka minut
- połączenia komunikacją zbiorową
Parametry działki
- Powierzchnia: 832 m²
- Kształt: zbliżony do kwadratu – architekt będzie zadowolony
- MPZP – teren budowlany (M)
- zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza
- do 40% powierzchni zabudowy
- nawet 2,5 kondygnacji
Media i infrastruktura – uczciwie i bez lukru
Dlaczego cena jest tak atrakcyjna? Bo to działka dla myślących perspektywicznie, nie dla niecierpliwych:
- Prąd – rozpoczęta procedura budowy trafostacji (na koszt Tauron)
- Woda – planowana rozbudowa wodociągu
- Kanalizacja – brak miejskiej (rozwiązania: oczyszczalnia biologiczna / zbiornik)
- Dojazd – droga gminna częściowo do utwardzenia + drogi wewnętrzne (współwłasność)
- Realna możliwość budowy: ok. 2 lata
I teraz ważne:
Wiele działek w Wilczycach wymaga dokładnie tych samych prac, a mimo to kosztują 400–600 zł/m². Tu płacisz mniej, bo wiesz, na co się piszesz.
Dla kogo to idealna oferta?
- Dla osób planujących budowę domu „na spokojnie”
- Dla inwestorów – świetny grunt pod flip
- Dla rodzin, które chcą ciszy, zieleni i nadal być blisko miasta
- Mile widziani także klienci kredytowi
- Bez prowizji agencji!
Podsumowanie
Prestiżowa lokalizacja + pełne MPZP + blisko Wrocławia + cena jak sprzed kilku lat.
Brzmi jak żart? A jednak – to Wilczyce.
Zadzwoń, zanim ktoś inny policzy to szybciej.
Takie działki… znikają szybciej niż korki na AOW po 22:00
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację nieruchomości.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku, przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny.
