Opis nieruchomości
Ostatnie dwie działki budowlane w Szewcach po ok. 10-11 ar. ul. Kwiatowa.
ATUTY:
-> Tylko jeden kilometr od granicy Wrocławia! Max. 30 minut do Rynku Wrocławskiego!
-> 40% zabudowy. Można budować bliźniaki.
-> Nowa droga utwardzona,
-> Szybkie połączenie z Wrocławiem (kolej co 20-30 min, autobus, drogi szybkiego ruchu) -> jesteś w centrum Wrocławia w 19-30 min!
-> Szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, park, market Dino oraz piękne tereny spacerowe nad Widawą.
Powierzchnia prezentowanej działki to ponad 1000 m2,
Wymiary: ok. 26m (front) x 39 m, wjazd od południa lub wschodu oraz druga działka ok. 24 m x 41 m - wjazd od północy lub wschodu
Media w drodze: prąd, a woda ok. 60 m do doprowadzenia lub wykorzystanie studni.
Droga dojazdowa gminna, asfaltowa, następnie szutrowa prywatna we współwłasności.
MPZP: Działka przeznaczona w MPZP do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku).
- dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35º - 45º, kryte dachówką ceramiczną lub
innym materiałem imitującym dachówkę,
- wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do
kalenicy dachu,
- powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 40 % powierzchni działki,
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
