Opis nieruchomości
Dwie działki budowlane z MPZP w Szewcach – idealne pod bliźniaki lub domy jednorodzinne.
NISKA CENA - BRAK PROWIZJI!
Najważniejsze atuty
✔ Bliskość Wrocławia – 1 km od granicy
✔ Świetna komunikacja – stacja PKP, autobusy
✔ Budowlana w MPZP, możliwość zabudowy bliźniaczej, woda, prąd
✔ Nowa asfaltowa i oświetlona droga dojazdowa
✔ Spokojna, zielona okolica, starodrzew
Lokalizacja- Zaledwie 1 km od granicy Wrocławia
- Dojazd do centrum Wrocławia (Rynek) w ok. 19–30 minut
- Świetna komunikacja: kolej (co 20–30 min), 5 min do stacji PKP
Parametry działek
Działka 1 - 623/5: 1033 m2, wymiary: ok. 26 m x 38 m (wjazd od południa lub wschodu), CENA 303 000 zł
Działka 2 - 623/13:, 1004 m2, wymiary ok. 24 m x 41 m (wjazd od północy lub wschodu), CENA 295 000 zł
Media i dojazd
Media w drodze: prąd
Woda: ok. 50 m do doprowadzenia (bezproblemowe uzyskanie warunków przyłączenia) lub możliwość budowy studni
Dojazd: oświetlona droga gminna asfaltowa + prywatna utwardzona (udział w drodze)
Przeznaczenie (MPZP – MN)
- Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
- Maksymalnie 2 lokale w budynku
- Powierzchnia zabudowy do 40%
- Do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe (max 12 m wysokości)
- Dachy 2- lub 4-spadowe (35°–45°), pokrycie dachówką lub materiałem imitującym
- Idealne warunki pod realizację bliźniaków lub kameralnej inwestycji deweloperskiej
Otoczenie
W pobliżu znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
- szkoła podstawowa i przedszkole
- kościół, park
- sklep Dino
- malownicze tereny spacerowe nad rzeką Widawa
Zapraszam do kontaktu.
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku, przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny.
