Opis nieruchomości
Przepiękna działka budowlana w Malinie o powierzchni ok 1100 m2, pod budownictwo jednorodzinne oraz bliźniacze.
W otoczeniu pięknych pól oraz domów jednorodzinnych.
Ciekawa propozycja pod rezydencję w klimatycznym miejscu z bardzo łatwym i szybkim dojazdem do Wrocławia.
Szerokość działki pozwala na posadowienie 2 wolnostojących domów lub 4 segmentów ok. 500 PUM
Lokalizacja - Malin
Kształt: regularny prostokąt
Ekspozycja: zachodnio - wschodnia
Wymiary: ok. 37 m (front) x 30 m
Media: prąd, woda, gaz - 50m od działki
Topografia: działka płaska, druga linia zabudowy.
Dojazd: droga asfaltowa oraz droga szutrowa we współwłasności - 50 m
MPZP: MN
Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku) oraz istniejąca zabudowa zagrodowa:
1) dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
a) nieuciążliwe usługi komercyjne stanowiących maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, ,
b) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 9-12m,
c) obowiązuje stosowanie w budynkach mieszkalnych połaci dachowych o kącie nachylenia 30-45°
d) intensywność zabudowy max.45%,
O miejscowości
W miejscowości malowniczy park Malin, las, pola golfowe TOYA Golf & Country Club Wrocław , lotnisko sportowe w Szymanowie, piekarnia Jul-Ka i kościół w Krynicznie (2 km).
Zaledwie 6 km do wjazdu na AOW we Wrocławiu. Szybki dojazd do i z Wrocławia.
Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
biuro@nieruchomosci4wroclaw.pl
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi
• architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)
Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.
