Opis nieruchomości
Przepiękny teren wraz z lasem oraz rzeczką
na granicy posiadłości, druga linia zabudowy - z dala od głównej drogi.
| nr działki | powierzchnia m2 |
| 2694/6, 7 | 1226 |
| 2694/8 | 1102 |
| 2694/9,10 | 1789 |
| 2694/11 | 1783 |
| 2694/12,13 | 2296 |
| 2694/14 | 1213 |
| 2694/15, 16 | 2509 |
| 2694/17 | 1333 |
Bez prowizji!
Teren ten może być wykorzystany pod klimatyczne osiedle mieszkaniowe z własnym parkiem i rzeką, agroturystykę.
Tereny Żarek przynależą do Jury Krakowsko-Częstochowskiej – popularnego miejsca turystycznego oraz graniczą z miastem Myszków.
Do działki prowadzi utwardzana droga gminna (60m do głównej drogi asfaltowej) oraz droga wewnętrzna. Teren suchy, piaszczysty, las iglasty, Potok Leśniówka obok.
Kanalizacja w drodze wewnętrznej, prąd, gaz w drodze, wodociąg - 60m.
MPZP:
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego ca. 55% terenu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługi, 11% – las, 34% – łąki i pastwiska.
Zgodnie z zapisami mpzp obszar przeznaczony pod zabudowę może być wykorzystany pod zabudowę jedno- i wielorodzinną (ok. 3800 PUM), usługi podstawowe oraz użyteczności publicznej. obiekty i pomieszczenia usług podstawowych i użyteczności publicznej,
Podstawowe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
wsk. powierzchni zabudowy: 40%,
wsk.intensywności zabudowy: 0,05 – 0,4
powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,
maksymalna wysokość zabudowy: budynki – 10,5 m, budowle – 15,0 m, obiekty małej architektury – 6,0 m,
kąt nachylenia dachu: 20°÷45° oraz 20°÷75° w przypadku realizacji dachu mansardowego
gabaryty obiektów: - maksymalna szerokość elewacji frontowej w zabudowie wolnostojącej – 20,0 m, w zabudowie bliźniaczej – 30,0m, w zabudowie zwartej – 60,0 m.
Zapraszam do kontaktu
Anita Bielecka-Rózga
tel. 507 033 285
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.
www.nieruchomosci4wroclaw.pl
Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:
• kancelariami notarialnymi i adwokackimi
• brokerami finansowymi i kredytowymi